现在社会中假产品很多，什么都有人造假，在房地产文件上有些不法分子为了自己的利益有时也会进行造假，房地产证鉴别真伪有什么方法?大家最好知道一下。

房地产证鉴别真伪有什么方法

怎样区分房产证的真伪，房产证是国家依法维护房子拥有权的合法凭据，是由不动产注册机关发放的证明房子拥有权归属的书面凭据。跟着房产的销售、租借活动越来越频频，房产证作为房子拥有权的合法根据所起的效果也越来越重要。

1.印制房产证的纸张是印钞纸，这也是假证打破不了的最大瓶颈。假证一般用一般纸张印制，比较粗糙，咱们可经过比对纸张的挺括度、色彩来区分房产证的真伪。

2.经过网站或电话查询一下发证编号，这个编号与房产证一一对应，可说是房产证的身份证编号。

3.找一本同年代、同版别的房产证进行字体、字号、印章比照。迄今为止我还没有见到任何一本假的房产证在这些方面的高仿品。

4.真品房产证具有与公民币相似的水印规划，对光观察能够看到宋体“房子拥有权证”底纹暗印，透过光线可见高层或多层水印房子。

5.每个有权力发放房产证的市、县发证机关的建房注册号都是不同的。在区分真伪时除要留意该产权证是否有编号，还要核对该编号是不是建筑部公告的全国一起编号。

6.真品房产证的封皮运用的是进口涂塑纸，而假房产证许多是用镀膜纸，用手就可将塑料镀膜撕下。别的可经过对封面国徽的观察来区分-真品的国徽是明晰、精巧的。

7.真品房产证在封面里页中有印制明晰、流通的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”，假证在这儿往往印制粗糙，线条刻板。在房产证发证机关盖章页上，具有上下左右均等宽对称的咖啡色斑纹边框，其斑纹细腻明晰也是假证做不到的。

就算把房产证好好的放着也可能遭到冒充，被人盗卖、被人典当，防止房产证被仿制，买家要做到以下几点：

1.不要随意出示给买家、租客看。房产证是非常重要的证件，业主需保管房产证，未到签约一刻也不愿意随意出示给买家看。在房子租借时，租客根本上不会拿到业主身份证或房产证复印件，即便是需处理居住证和工商注册，业主也有必要参与协办。

2.地产中介用复印件有必要补白。假如业主真实无时刻来处理的事务，需正规中介帮忙，并有必要在房产证和身份证复印件上作出特别注明“本复印件仅作为XX事务处理之用”，不会给一张完好的房产证复印件给买家或租客。

3.处理房产证时加密上锁更靠谱。业主为防止房产证被盗、被仿制或冒名转售房产，能够在处理房产证时进行加密上锁。现在，房产证进行密码加密的事务是免费的，进行指纹上锁的事务则要收费。